Consórcio ou financiamento?

Para entrar em um consórcio ou investir em algo é necessário entender como ele funciona. Todo negócio é ruim se você não sabe o que esta fazendo. E isto se aplica nos consórcios de maneira geral. Para evitar ter dor de cabeça no futuro por falta de conhecimento, é bom ter conhecimento de algumas dicas e informações sobre este assunto.

Vamos ao que os especialistas em investimentos e economistas  costumam orientar de como usar o seu próprio dinheiro relacionado a consórcios e investimentos.

Usar o seu próprio dinheiro é melhor que usar o dinheiro dos outros visto que pagará altas taxas e juros por isso. Quando você poupa, investe e compra somente depois esta usando os juros compostos que seriam cobrados a seu favor. Ao contrario quando você tenta qualquer tipo de “atalho” (consórcios e financiamentos), você paga taxas e juros por usar o dinheiro dos outros.

No final, comprar com o dinheiro dos outros sempre sai mais caro. Este é o custo da falta de conhecimento, planejamento, paciência e disciplina para comprar somente aquilo que você realmente pode comprar com o seu dinheiro.

Financiamento ou Consórcio: Qual o Melhor?

No caso de financiamento ou consórcio, qual a melhor opção para o seu bolso ou condições financeiras? No primeiro vai receber o dinheiro emprestado imediatamente, comprará o seu imóvel e pagará os juros por isso. No segundo vai fazer parte de um grupo de pessoas que também querem comprar um imóvel. O grupo será formado e administrado por uma empresa que cobrará taxas pelo serviço. Para fazer parte do grupo, basta comprar uma cota e pagar as mensalidades em dia. O dinheiro usado para comprar os bens (imóveis ou carros etc) é o dinheiro de todos os cotistas do grupo.

Em casos de consórcios a contemplação ocorre por sorteios ou lances. No caso dos lances, os membros mais azarados antecipam a realização do sonho dos mais sortudos. Consórcios imobiliários podem demorar mais de 10 anos para finalizar. Poucos poderão comprar o imóvel no primeiro ano e muitos só terão este direito depois de muitos anos.

Quem tem menos dinheiro depende mais da sorte. Quem tem maior lance (mais dinheiro para antecipar o pagamento das parcelas do consórcio ) acabam levando o restante do dinheiro que precisam para comprar o imóvel. Quem não tem dinheiro para os lances e nem sorte acaba literalmente pagando o pato. O sistema funciona porque alguns serão beneficiados no começo enquanto outros terão que exercitar uma das maiores virtudes humanas que é a paciência.

Infelizmente, por falta de educação financeira e por maus hábitos, existem pessoas que vivem para pagar contas. São aquelas que passam a vida pagando contas para conseguirem ter alguma coisa. Não conseguem poupar o próprio dinheiro para comprar o que desejam. Sempre estão dependendo do dinheiro de bancos (dinheiro dos outros).

Vantagens do Consórcio 

O consórcio é um mecanismo que permite introduzir mais uma conta na vida da pessoa. Com isto, você estará pagando uma empresa (administradora de consorcio) para te forçar a poupar o seu próprio dinheiro. Enquanto não é contemplado, o seu dinheiro será usado para realizar o sonho dos outros participantes do consórcio. É importante constituir essa consciência ao fazer as escolhas de como usar o seu próprio dinheiro.

Quem mora em imóvel alugado terá um custo de espera e ainda deverá contar com a sorte para ser contemplado nos primeiros anos. Ao  contrário, poupar o próprio dinheiro e ganhar juros enquanto poupa pacientemente será mais vantajoso financeiramente.

Quem paga consórcio também perde os juros que poderia estar ganhando através de investimentos como títulos públicos e privados, que em tempos de altas taxas de juros, estão oferecendo ótimas remunerações acima da inflação.

Consórcio tem Menos Burocracia

Em relação a burocracias, as pessoas acreditam não encontra-las ao entrar em um consórcio. Realmente. No consórcio só terá burocracia quando for contemplado para receber o dinheiro, pois o imóvel ou bem que comprar passa a ser a garantia da administradora de que  continuará a pagar corretamente as parcelas. Então, o bem ou imóvel só será realmente da pessoa quando o consórcio for totalmente quitado.